דירה 5 חדרים למכירה בדרך יבנה 16, רחובות

תיאור הנכס

בבלעדיות מפרטי – ללא דמי תיווך! דירת 5 חדרים מפוארת, שמורה ומשודרגת ברמה הגבוהה ביותר, בבניין הבוטיק החדיש והמבוקש של חברת "רוטמן" (בן 3 שנים בלבד!). אם אתם מחפשים איכות בנייה ללא פשרות, פרטיות ושקט – זו הדירה עבורכם. נתונים יבשים שאסור לפספס: קומה: קומה 6 (מתוך 7), רק 2 דיירים בקומה בלבד! פרטיות מקסימלית. שטח: 125 מ"ר בנוי בתכנון אדריכלי חכם ונכון + מרפסת שמש מפנקת של 14 מ"ר. נוף: חלל מרכזי (סלון, מטבח ופינת אוכל) רחב ידיים, הממוקם חזיתית מול נוף ירוק, פתוח לחלוטין ושטוף אור טבעי. חלוקה מושלמת למשפחות וילדים: הדירה מתוכננת בהפרדה חכמה בין האזור הציבורי לאזור המגורים. חדרי הילדים והממ"ד הם עורפיים ופונים לכיוון שדרות חן. כדי להבטיח שקט מוחלט, איטום מלא ואיכות חיים בכל שעות היממה, הותקנה בדירה מערכת אלומיניום ואקוסטיקה מתקדמת עם זיגוג כפול (דאבל-גלייזינג) בסטנדרט הגבוה ביותר. מפרט טכני עשיר ומשודרג (חומרי הפרימיום): מטבח: מעוצב אצל נגר פרטי בהתאמה אישית, כולל אי מרכזי ענק, משטחי עבודה יוקרתיים והמון פתרונות אחסון חכמים. ריצוף: גרניט פורצלן יוקרתי במידות 100/100 בכל חללי הדירה. מיזוג אוויר: מערכת מיזוג מרכזית עוצמתית הכוללת מערכת דמפרים מתקדמת – המאפשרת שליטה מלאה ובקרת טמפרטורה נפרדת בכל חדר וחדר (חיסכון אדיר בחשמל ונוחות מקסימלית). תוספות קריטיות בבניין: 2 חניות תת-קרקעיות רגילות (לא מכפילים, גישה נוחה ומהירה). מחסן פרטי מרווח הממוקם בלובי הבניין. מיקום אסטרטגי ומבוקש: הדירה ממוקמת במיקום נגיש במיוחד – מרחק הליכה קצר ותחבורה זמינה לרכבת, לפארק המדע, למוסדות חינוך מובילים, גינות ציבוריות ויציאות מהירות מהעיר. הדירה פנויה לחלוטין, נקייה ומוכנה לכניסה מיידית. הנכס נמכר באופן פרטי לחלוטין. קונים רציניים מוזמנים ליצור קשר לתיאום סיור. (מתווכים - נא לא להתקשר, לא מעוניין בשירותי תיווך או בלעדיות).