קוטג׳ 12 חדרים בירושלים

תיאור הנכס

וילה פרטית נדירה בגילה, ירושלים | 1,200 מ״ר מגרש, בריכה פרטית ונוף פתוח הזדמנות נדירה לרכוש וילה פרטית רחבת ידיים בשכונת גילה בירושלים, הממוקמת באזור מגורים שקט ונהנית מפרטיות, נוף פנורמי פתוח ופוטנציאל משמעותי לשיפוץ ולהשבחה. הווילה תוכננה על ידי האדריכל הבינלאומי פרופ׳ מייק טרנר ומשתרעת על פני 500 מ”ר בנוי בארבעה מפלסים, על מגרש פרטי גדול של כ־1,200 מ”ר. הבית כולל כיום 10 חדרים, עם פוטנציאל לתכנון של עד 12 חדרים. מפלס הכניסה כולל סלון גדול ומואר עם תקרות גבוהות ויציאה ישירה לגינה, חלל אירוח מרווח ומטבח עם גישה לשטח החוץ. מפלס המגורים כולל סוויטת הורים עם חדר ארונות ומרפסת פרטית, לצד חדרים נוספים עם גישה למרפסות ולשטחי החוץ. במפלס העליון שתי יחידות עצמאיות, שכל אחת מהן כוללת אזור מגורים, חדר שינה, מטבחון וחדר רחצה – אפשרות מצוינת לאירוח, לבני משפחה או לשימושים נוספים. במפלס התחתון נמצאת בריכה פרטית מקורה, לצד חדרים נוספים, מקלט, שטחי אחסון ויציאה החוצה. אזור הבריכה מציע אפשרות ליצירת מתחם פנאי ו-Wellness פרטי, והבריכה תוכננה כך שניתן להתאימה גם לשימוש כמקווה. המגרש הרחב מעניק גינה ושטחי חוץ נדיבים, המאפשרים יצירת אזורי אירוח וישיבה, פינות ירוקות ומרחבים פרטיים. המבנה המיוחד של הבית והחלוקה לארבעה מפלסים מאפשרים הפרדה נוחה בין אזורי האירוח, המגורים והפנאי ומעניקים גמישות רבה בתכנון. התקרות הגבוהות, החללים המרווחים והפתיחות אל הנוף מעניקים לנכס בסיס אדריכלי מרשים. עבור רוכש המעוניין לבצע שיפוץ, קיימת אפשרות לעצב מחדש את חללי הפנים, ליצור סוויטות נוספות ולהתאים את הבית לסטנדרט מגורים יוקרתי ועכשווי. הנכס מתאים גם למשפחה גדולה או רב־דורית, בזכות השטח הנרחב והיחידות העצמאיות. השילוב בין בית גדול, מגרש פרטי, בריכה מקורה, מרפסות ונוף פתוח יוצר אפשרויות רבות להתאמה אישית. הנכס כולל שתי חניות פרטיות ושני מחסנים, אחד מהם גדול במיוחד. מיקום נוח בגילה, בסביבת מגורים שקטה, עם בית כנסת במרחק של כ־100 מטר, מרכז תורני במרחק של כ־600 מטר ומרכז הקניות של גילה במרחק של פחות מקילומטר. נכס ייחודי בעל נתונים יוצאי דופן ופוטנציאל משמעותי ליצירת בית פרטי יוקרתי ומרשים בירושלים. מתיווך